2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
武蔵野市
107.1万円/㎡
前年比+38.3%
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OPUS
東京都武蔵野市吉祥寺北町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分
2003年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 79.53㎡の場合
相場
8,949万円
112.5万円/㎡
5,125
7,674
10,223
12,772
AI査定結果
推定相場価格
8,949万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,674万円〜10,223万円
96.5万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
OPUS
7,780万円（97.8万円/㎡）/ 1階 / 79.53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 7,780万円 | 97.8万円 | 1階 | 79.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/13 | 7,780万円 | 97.8万円 | 1階 | 79.53㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 100.3万円 | 1階 | 79.53㎡ | 1LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | OPUS 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅16分 | 7,780万円 | 97.8万円 | 79.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,099万円 | 73.5万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,180万円 | 80.4万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズ武蔵境レジデンス 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,380万円 | 93.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/05 | ドメイン武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅15分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビジュー武蔵野八幡町 武蔵野市八幡町三丁目 | 三鷹駅27分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/10 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,900万円 | 73.5万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/22 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,960万円 | 108.1万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | 武蔵野デュープレックスII 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 5,899万円 | 77.5万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、武蔵野市では38.3%上昇しています。
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JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 6分
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JR中央線 / 東小金井駅 徒歩 12分
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